Verzakt riool bij oudere woningen in Alphen aan den Rijn

Een verzakt riool bij oudere woningen is een probleem dat je niet altijd meteen ziet, maar wel steeds vaker merkt. Afvoeren lopen trager, verstoppingen komen terug en soms ruik je rioollucht zonder duidelijke reden. In en rond Alphen aan den Rijn ligt op veel plekken een veenbodem. Zo'n bodem is zacht en kan in de loop der tijd inklinken. Leidingen die er ooit netjes onder afschot zijn gelegd, liggen dan niet meer zoals bedoeld.

In dit artikel lees je hoe je een verzakt riool herkent, waarom het juist bij oudere woningen voorkomt en wat je zelf veilig kunt doen. Ook lees je wanneer het tijd is om een ontstoppingsbedrijf te bellen en hoe de kosten van een inspectie of reiniging zijn opgebouwd. Of je nu in een oudere straat in het Centrum, in Oudshoorn of in Aarlanderveen woont, dit kan voor je woning relevant zijn.

Zo herken je een verzakt riool

Een verzakking geeft vaak geen plotselinge klachten. Het zijn eerder kleine signalen die langzaam erger worden. Let op het volgende:

• Afvoeren lopen steeds trager, ook nadat ze zijn schoongemaakt.
• Verstoppingen komen terug op dezelfde plek, ook al ga je zorgvuldig om met wat je wegspoelt.
• Je hoort borrelen of klokken in een afvoer nadat je ergens anders water hebt gebruikt.
• Er hangt af en toe een rioollucht in huis of rond de woning.
• In de tuin zie je op een plek een kuil of verzakte tegels boven de leiding.
• Er staat water of slib in een putje buiten dat niet wegloopt.
• In de kruipruimte zie je een leiding die doorbuigt of een verbinding die niet meer recht zit.

Wat er in de leiding gebeurt

Een rioolleiding heeft een licht afschot nodig, zodat water en vuil vanzelf richting het riool in de straat stromen. Als een deel van de leiding zakt, ontstaat er een soort dal. In dat dal blijft water staan, en met dat water ook vuil, papier en vet. Daar groeit dan langzaam een verstopping. Dat is waarom een verzakt riool vaak samengaat met verstoppingen die steeds terugkomen.

Waarom verzakt een riool bij oudere woningen?

Er zijn verschillende redenen waarom juist oudere woningen hier gevoelig voor zijn. Vaak speelt een combinatie van factoren.

De veenbodem

Veen bestaat voor een groot deel uit water en plantenresten. Als het grondwater daalt of de grond belast wordt, klinkt veen in. De bodem zakt dan langzaam. Een woning zelf staat meestal op een fundering die dieper gaat, maar de grond rond de woning en de leidingen in die grond zakken wel mee. Daardoor kan er een verschil ontstaan tussen de plek waar de leiding het huis verlaat en de rest van de leiding.

Oudere materialen

Bij oudere woningen liggen soms nog leidingen van gres of beton. Die bestaan uit korte stukken met verbindingen ertussen. Als de grond zakt, kunnen die verbindingen verschuiven. Er ontstaat dan een randje waar vuil achter blijft hangen, of zelfs een kier waardoor zand en grond naar binnen komen. Moderne kunststof leidingen van pvc zijn flexibeler, maar ook die kunnen door verzakking minder afschot krijgen.

Belasting van boven

Een oprit waar een auto op staat, een zware schutting, een nieuwe bestrating of een aanbouw kan extra druk geven op de grond. Ligt daar een leiding onder, dan kan die sneller gaan doorbuigen.

Wat je zelf veilig kunt doen

Een verzakte leiding kun je niet zelf rechtleggen zonder te graven en de leiding te vervangen. Maar je kunt wel een aantal dingen doen om klachten te beperken en meer duidelijkheid te krijgen.

Let op wat je wegspoelt

Bij een leiding met een dal is het extra belangrijk dat er weinig vuil in komt. Spoel alleen ontlasting, urine en wc-papier door de wc. Giet geen frituurvet of pannenvet door de gootsteen en vang haren op met een zeefje in de douche. Hoe minder vuil, hoe minder er in het dal kan blijven liggen.

Houd sifons schoon

Draai af en toe de sifon onder de wasbak en de gootsteen los. Zet er een emmer onder, draag handschoenen en maak hem schoon. Zo weet je zeker dat een trage afvoer niet door een vieze sifon komt, en kun je een verzakking beter onderscheiden van een gewone verstopping.

Spoel met warm water

Spoel af en toe na met een emmer warm water uit de kraan, niet kokend. Dat helpt om lichte aanslag mee te nemen. Kokend water kan kunststof leidingen en verbindingen beschadigen.

Kijk rond je woning

Loop eens door de tuin en kijk of je verzakte tegels of kuilen ziet boven de plek waar de leiding ongeveer loopt. Heb je een kruipruimte die veilig toegankelijk is, kijk dan of je ziet dat een leiding doorbuigt of dat er water onder een verbinding staat. Ga niet in een kruipruimte die nat, onveilig of moeilijk bereikbaar is.

Wat je beter niet doet

• Gebruik geen chemische ontstoppers. Bij een verzakte leiding blijft het middel in het dal staan, waar het kan inwerken op de leiding en verbindingen.
• Meng nooit verschillende middelen.
• Ga niet zelf graven om de leiding te bekijken. Je kunt de leiding of andere kabels en leidingen in de grond beschadigen.

Wanneer bel je een ontstoppingsbedrijf?

Als verstoppingen steeds terugkomen of je merkt meerdere van de genoemde signalen, is het verstandig om een monteur te laten kijken. Bel in ieder geval als:

• dezelfde afvoer meerdere keren verstopt raakt, ook na het ontstoppen;
• er rioolwater omhoog komt in een putje of de wc;
• je verzakte tegels of een kuil ziet boven de leiding;
• je een oudere woning hebt gekocht en wilt weten hoe de riolering erbij ligt;
• je een sterke rioollucht ruikt die steeds terugkomt.

Camera-inspectie

De beste manier om een verzakking vast te stellen is met een camera-inspectie. Daarbij gaat een kleine camera door de leiding. Op het beeld zie je of er water blijft staan, of verbindingen verschoven zijn en of er scheuren of andere beschadigingen zijn. Zo weet je precies waar het probleem zit en hoe ernstig het is.

Reinigen of vervangen

Is de verzakking beperkt, dan kan het voldoende zijn om de leiding goed te reinigen en daarna af en toe te laten controleren. Is de verzakking groter, of is de leiding beschadigd, dan is vervangen of herstellen van een deel van de riolering vaak de beste oplossing. Een monteur bespreekt met je wat er mogelijk is en wat het beste past bij jouw situatie.

Of je nu in Hoorn, aan de Hooftstraat of in Kerk en Zanen woont, een inspectie geeft je duidelijkheid.

Wat kost het?

Voor het reinigen van een leiding of een inspectie betaal je een starttarief van 150 euro voor het eerste halfuur, inclusief btw. Duurt het langer, dan komt er 25 euro per kwartier bij. Binnen Alphen aan den Rijn zijn er geen voorrijkosten.

Hoe lang het werk duurt, hangt af van de lengte van de leiding, hoe goed die bereikbaar is en wat er onderweg wordt aangetroffen. Een inspectie met reiniging kan meer tijd kosten dan een eenvoudige ontstopping. Moet er een deel van de riolering worden vervangen, dan hoort daar een aparte afspraak bij. Je hoort altijd vooraf waar je aan toe bent, zodat je een goede afweging kunt maken.